押印! [おうちのこと]
前回に引き続き、土地探しネタです。 探すエリアを2箇所ほど考えていたツキヒメ。
まずエリア1。これは今住んでいるアパート周辺。 最大のメリットは、今の生活スタイルをあまり変えなくていいということです。買い物もいつも利用している お店でできますし。ただデメリットは、職場から若干離れていること。自転車10分+JR30分。ツキヒメもダンナも 独身時代から電車通勤を経験しており、子どもが生まれるまでは全然苦にはなってなかったのですが、子どもが できてからは意外に大変。通勤時に保育園の送り迎えが加わり、発熱時には保育園からの呼び出しも多々あり…。 まあ、子どもが小学校にあがる頃には体も丈夫になって(くれるはずで)、こういった煩わしさからは開放されるん でしょうけど…。でも、帰宅時、電車を待つホームでの時間とか、たとえわずかであっても惜しいなあと思う気持ちが 出てきて・・・。
上記のような迷いに加え、今のアパートより駅に近い物件にめぐり合えなかったことも手伝って、エリア1の案が どんどん消えていきました。
エリア2。これは職場のある市で、場所さえ狙っていけば徒歩or自転車通勤も可能なエリア。 最大のメリットは、通勤時間を今より大幅に短縮できること。これはかなりポイント高しです。 ダンナもその考えには賛成し、2人でエリア2内で物件を探すことに・・・。
探せばそれなりに見つかってくるものです。候補物件は3箇所。 まず1箇所目。見晴らしもよくて気持ちのいい分譲地。1区画では少し狭いのでやはり2区画買うことに なるのかなあ・・・。予算よりかなりのオーバーだけど、悪くはない。 でも・・・見晴らしのいい→高台→毎日の通勤通学は急な坂の上り下りかあ・・・。周辺道路も狭くて夜間は 暗そう。近くには、ちょっとおっかないスポットもあって・・・ うーーーん、うーーーん ・・・・却下
2箇所目。ここも悪くないなあ。線路からは近いけど、電車の音もそんなに気にならない。日当たりもばっちし。 小学校は少し遠いけど、ツキヒメの職場とその小学校が近いから、一緒に通勤通学ってことも可能。 ただ、広い・・・。140坪はちょっと広すぎる。こんなにいらない。かといって分筆も難しそう。 一番ひっかかったのが、セットバック付の条件。せっかく買った土地に、そんな条件がずっと付きまとって しまうのはイヤ。広ーい庭付きのマイホームを少しだけ夢みたけど、当然予算も大幅オーバー。・・・却下
3箇所目。ここも分譲地として売り出してある物件。ここで一番ひっかかったのが広さ。もう少し欲しい。 せめてあと10坪あれば完璧なんだけどなあ・・・。でもそれ以外の条件(高圧電線ナシ。セットバック条件ナシ。 分譲地だけど建築条件ナシ。道路の広さもそこそこ欲しい)はすべてクリア。悪くない。いい。うん、いい!! 不動産やさんに「大本命なんですけど、広さが・・・。なんとかなりませんか?」と相談したところ、あと5坪分なら 広げることは可能との事。希望地の隣の区画がまだ売れていないことが幸いして境界線を少しだけいじって もらうことに。「あまり狭くなってしまうと、こっち側(隣の区画)の売り物としての価値が下がっちゃうん ですよお~。」と苦笑いの不動産屋さん。そこをなんとか~
結局、プラス5坪からは変わりませんでしたが、当初希望坪数にギリギリ到達。
一応、ほぼ条件クリア。 ええ、条件がよければ、やっぱり「買い」でしょう。。。不動産めぐりを始めてからそんなに日にちも たってないのに、ここでもう決めちゃっていいのかとチラリと思いましたが、こういうのは「縁」ですから
ってことで、家中の貯金箱を壊して(笑)、あとほうぼうかけずり回って、お金を工面し、土地売買契約書に 印鑑を押してしまいました。
な、なんか・・・すごーーーく疲れたあああ。。。
さてさて、これから、おうちの事だけを考えることができます
勉強はこれからです。。。
始動! [おうちのこと]
更新が少しあいてしまいました。。。 ちょっと、色々ありまして・・・。
結婚してからずっとアパートで暮らしていますが、殿下が小学校に入学するまでに一戸建を 持ちたいという事は、夫婦でいつも話していました。できれば小学校の転校は避けてやりたいところ…。
今年の4月から、殿下も年少組さんになります。家完成の最終期限まで、あと約3年。 大きな買い物ですし、できればバタバタすることなく準備期間を確保したいという気持ちから、 今年に入って具体的に「マイホーム」の事を夫婦で話す時間が多くなりました。
ですが我が家の場合、まずは家を建てるための「土地探し」から始めないといけません。
我が家の「土地探し」の条件としては2パターンありました。
その1 ・今の生活環境をできるだけ変えたくない。 (現在、徒歩1分内にスーパー、銀行、本屋、ドラッグストアーがあり、かなり便利がよい)
・電車通勤なので、最寄の駅まではできるだけ近い方がいい。(現在、駅まで自転車10分程度)
その2 ・電車通勤をやめ、徒歩もしくは自転車通勤が可能なエリアで探す。
2パターン共通の希望としては ・できれば高圧電線近くは避けたい。 ・セットバックが必要な物件は避けたい。 ・分譲地として開発された物件が望ましいが、建築条件付はイヤ。 ・あまりに大きい道路にも、また狭い道路にも面した物件は避けたい。 ・同居の可能性もあるので、できれば80~100坪あると、ゆとりある二世帯住宅が建てられるのでは・・・
ええ、希望を挙げだしたらきりがありません。もちろん、大前提として「予算」の問題もあります(笑) 当たり前ですが、「いいっ」と思うところは、坪単価も跳ね上がります (まあ、都心に比べたらかわいいものでしょうが・・・) 分譲地も「いいねえ~」と思うところもありましたが、1区画購入だと少し狭い。が、2区画買う余裕はない。 坪数的にちょうどいいと思ったら既存の上物つき。解体するとしたら・・・うーむ・・・金、金、金。。。 いい感じの更地と喜んだのも束の間、振り向いたらそびえ立つ鉄塔・・・ その他にも、周りの様子からして以前は沼地だっただろうなあと想像してしまう物件や、 日当たりのいい分譲地で「悪くないかも」と喜んだものの、周囲からあまりに高台にあり、毎日この坂道の 上り下りかあ・・・とげんなりしてしまった物件などなど・・・
不動産との出会いは「縁」と言うけれども、はたして、ツキヒメ家は良縁に恵まれるでしょうか。。。
(つづく)